Куда вложить средства, чтобы получать пассивный доход?

Куда вложить средства, капитал

Каждый успешный человек время от времени думает, как улучшить свое благосостояние и куда вложить средства. Вторая и третья работы могут принести дополнительный заработок, но, скорее всего, отнимут силы, время и здоровье. В таком случае лучшим решением может стать инвестирование, ведь, согласно финансовому закону, деньги должны делать деньги.

Содержание статьи:

  1. Что такое инвестиции?
  2. Куда вложить средства?
  3. Банковский депозит
  4. Аренда недвижимости, транспорта, оборудования
  5. Инвестиции на фондовом рынке
  6. Итог

Что такое инвестиции?

Для начала необходимо понять, что подразумевают под словом «инвестиции» и «инвестирование». В сущности инвестиции – это вложения капитала (сюда входят не только денежные средства, но и любое имущество, допустим, фрезерный станок или ваш автомобиль) с целью получения дохода в будущем. Следовательно, инвестирование – процесс вложения капитала. Эти определения являются крайне важными, поскольку теперь понятно, что получать пассивный доход от инвестирования можно, имея не только просто денежные средства, но и материальное имущество. Достаточно часто люди не имеют наличных денег для инвестирования, но в большинстве случаев у них есть квартира, земельный участок, машина и т.д. Сдача в аренду квартиры или машины будет приносить вам постоянный пассивный доход – об этом необходимо помнить. Однако какова эффективность такого рода вложений? И есть ли другие варианты?

Куда вложить средства?

Существует большое количество способов сохранения и приумножения вашего капитала (с упором на приумножение). Представим, что у вас есть некая сумма денег n – ваш капитал. Куда вы можете его инвестировать, чтобы иметь регулярный доход. Обо всем по порядку:

  • Банковский депозит с возможностью снятия наличных;
  • Аренда недвижимости, транспортных средств, средств производства и т.д.
  • Инвестиции на фондовом рынке;

Все вышеперечисленные инструменты могут приносить реальный, порой достаточно значительный доход, но стоит помнить о главном экономическом соотношении – риск/прибыль. Ниже мы рассмотрим подробнее о том, куда вложить средства, чтобы получать пассивный доход.

Банковский депозит

Наиболее легкий способ получения дохода – вложить деньги под проценты. Существует множество различных коммерческих предложений от банков с разными периодами и процентами. Наиболее популярными являются трехмесячные, полугодовые и годовые вклады. При нынешней ключевой ставке проценты по депозитам варьируются от 6% до 9% годовых. С точки зрения обывателя – это гарантированный доход, но на практике данные проценты с трудом покрывают инфляцию, поэтому данный метод не столь эффективен. К тому же часто банки запрещают снимать проценты до оговоренного срока, так что вряд ли получится иметь ежемесячные поступления (хотя бывают и обратные примеры). С другой стороны, широкое распространение приобрели дебетовые карты с начислением остатка по счету. Поскольку проценты начисляются каждый месяц, а ставка немногим отличается от депозита – это хороший способ вложения.

Аренда недвижимости, транспорта, оборудования

Достаточно популярным у население является бизнес, связанный с арендой имущества. Здесь важно учитывать первоначальные вложения и предполагаемый доход. Допустим, вы целенаправленно приобрели квартиру за 5 млн. рублей, чтобы сдавать ее за 20 тыс. рублей в месяц. Так данные проект начнет приносить вам прибыль лишь через 25 месяцев. Прибавьте сюда затраты на возможный ремонт помещения после беспокойных жильцов и сроки окупаемости могут возрасти. В целом данный вариант действительно работает, но все зависит от ситуации и имущество, а также первоначальных затрат.

Аренда недвижимости

Инвестиции на фондовом рынке

Данный вид инвестиции может быть достаточно прибыльным, но существует также ряд оговорок. Во-первых, инвестиции в акции, облигации, ПИФы и т.д. сопряжены со значительным риском. Во-вторых, данная сфера требует специфической подготовки и знаний. В-третьих, существует минимальный объем средств, ниже которого вкладывать не имеет смысла. В целом торговать акциями можно при балансе около 100 тыс. руб., облигациями – 50 тыс. В-четвертых, регулярный пассивный доход можно получать только при покупке облигаций, причем желательно с купонными выплатами иначе доход вы получите лишь в сроки погашения (а это чаще всего от года до десяти лет). Но если все же у вас есть некие сбережения и вы хотите попробовать проинвестировать, не имея опыта и навыков, вы можете заключить контракт с брокером, который будет вести торговлю от вашего лица. В таком случае вы можете рассчитывать на регулярную прибыль.

В итоге

Таким образом, существует множество вариантов, которые позволят получать ежемесячный доход при минимальном вложении сил и времени. Все зависит от индивидуальный предпочтений, суммы первоначального капитала и чувствительности к риску.